Thị trường bất động sản phục hồi rõ rệt trong năm 2014

Không phải ngẫu nhiên mà nhiều doanh nghiệp đồng loạt tung sản phẩm ra thị trường hiện nay, mà điều này xuất phát từ thực tế, thị trường đã có nhiều tín hiệu khởi sắc. Cụ thể, tại Hà Nội, 7 tháng đầu năm đã có 5.100 giao dịch thành công, tăng gấp đôi so với cùng kỳ. Còn tại TP. HCM, con số giao dịch thành công trong 7 tháng qua là 4.500 sản phẩm, tăng hơn 30% so với cùng kỳ năm ngoái

>> Căn hộ Tân phước sản phẩm hot trong khu vực quận 10, quận 11

Quy mô Vinhomes Tân Cảng  nhìn từ vệ tinh

Cùng với sự phát triển của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và Thành phố Hồ Chí Minh, Quận Bình Thạnh có vị trí quan trọng, là đầu mối giao thông về đường bộ, đường sắt, đường thuỷ nối liền Thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh: Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, qua các tuyến đường như Xa lộ Hà Nội, bến xe miền đông, Đại lộ Võ văn Kiệt, Hầm sông Sài Gòn, Phà Cát Lái, Cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Nhiều doanh nghiệp bất động sản phía Nam mạnh dạn tung sản phẩm ra thị trường thời gian qua đã gặt hái nhiều thành công

Tập đoàn Vingroup đã khởi công Dự án Vinhomes Tân Cảng với tổng mức đầu tư khoảng 30.000 tỷ đồng. Theo kế hoạch, khu đất có diện tích gần 43 héc-ta này sẽ được xây dựng thành một khu đô thị phức hợp hiện đại bậc nhất Việt Nam và sẽ cung cấp nguồn cung lớn cho thị trường địa ốc TP. HCM. Hiện dự án đang được tích cực xây dựng, dự kiến toàn bộ dự án này sẽ hoàn thành vào năm 2017. 

Tương tự, mới đây, CTCP Tổ chức Nhà Quốc gia (N.H.O), trong lễ kỷ niệm 2 năm ngày thành lập cũng công bố kế hoạch triển khai 14 dự án, quy mô 230 héc-ta, tổng vốn đầu tư lên tới 20.000 tỷ đồng tại các địa phương là TP. HCM, Hà Nội, Bình Dương, Quảng Ngãi, An Giang. Hiện tại, N.H.O đã triển khai xây dựng một số dự án như Fist Home (quận 12, TP. HCM), Fist Home Bình Dương, dự kiến trong tháng 10/2014, sẽ khởi công Dự án Fist Home quận 9, TP. HCM và cuối năm sẽ khởi công Dự án Fist Home Hà Nội, với tổng vốn đầu tư 4.000 tỷ đồng.

Không chỉ ở TP. HCM, tại những địa phương lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, các nhà đầu tư, doanh nghiệp cũng đã rục rịch trở lại. Tại Đồng Nai, Tập đoàn Amata (Thái Lan) vừa đạt được thỏa thuận với tỉnh Đồng Nai về việc đầu tư Dự án Khu công nghệ cao và khu đô thị dịch vụ tại huyện Long Thành. Dự án có tổng diện tích 753 héc-ta, trong đó, đất dành cho phát triển đô thị, dịch vụ là 122 héc-ta, tổng mức đầu tư lên tới 530 triệu USD. Dự án sẽ được đầu tư thành chuỗi các dự án hạ tầng như khách sạn 3 - 5 sao; trung tâm hội nghị triển lãm; khu mua sắm, phức hợp; giáo dục, y tế; khu dân cư...

Ở góc độ doanh nghiệp, qua trao đổi với chúng tôi, đại diện nhiều doanh nghiệp cũng cho rằng, đây là giai đoạn có nhiều yếu tố thuận lợi cho thị trường bất động sản.

Ông Lê Chí Hiếu, Chủ tịch HĐQT Công ty Phát triển Nhà Thủ Đức khẳng định, thị trường bất động sản đang phục hồi rõ rệt. Ngay từ cuối năm 2013, xu hướng giao dịch đã tăng lên, đặc biệt là từ đầu năm 2014 đến nay, xu hướng này càng thể hiện rõ nét hơn từ thực tế bán hàng của các dự án.